- Tulajdonostól eladó ikerházrész XII. kerület
- 388 m²
- TELEFON: +36-20-969-62-68.
a János kórház szomszédságában, mégis nyugodt, csendes környezetben eladó egy felújítandó, jogilag rendezett, Földszinti,88-nm ( 3-szoba ) ,320-cm belmagasság, + 50-nm szuterén, saját 500 nm-es kerttel rendelkező lakás ( KERTES HÁZRÉSZ ),Dupla-Garázzsal
A környék:
A XII. kerület Diós-árok közelében, a János kórház szomszédságában, ámde mégis nyugodt, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben található az ingatlan. Lokációjának köszönhetően kiváló, iskola, óvoda, számos bevásárlási lehetőségek és legfőképpen egészségügyi ellátás is megtalálható pár perc sétára. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt megközelíthető, az utcán a parkolás díjmentes.
A LAKÁSBAN a víz- és szennyvíz vezetékek teljeskörű cseréje 2020-ban megtörtént, ekkor részleges burkolatcserét is végeztek a vizes helyiségekben. A külön bejáratú szuterénben 3 helyiség és vizesblokk található, amely lehetővé teszi több generáció együttélését, de akár irodaként vagy bérbeadásra is hasznosítható.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja, a garázsban 3 fázis áll rendelkezésre.
A villaépületben összesen 3 elkülönített házrész van, kerítéssel teljesen elhatárolt kertrésszel, így mindhárom ingatlan külön bejárattal rendelkezik. A felosztásból eredően nincs közös költség!
Kitűnő infrastruktúra: óvoda, iskola, kórház, termelői piac, park, valamint játszótér és számos vendéglátóhely néhány perc sétával elérhető.
Közlekedés szempontjából is kitűnő helyen található; a Szent János Kórház gyalog 3 perc. A Szél Kálmán tér közösségi közlekedéssel 10 perc.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a csendes, nyugodt budai zöldövezet, a percek alatt elérhető városi infrastruktúra, akinek igénye, hogy otthonát saját egyedi elképzelései alapján alakítsa ki, egy teljeskörű felújítás, átalakítás által. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van, 1995-ben emeletráépítés történt.
480 m² - 117.500.000 Ft