Bejelentkezés






Elfelejtette a jelszavát?
Még nem regisztrálta magát? Regisztráljon most!

Szavazások

Mi a véleménye szolgáltatásainkról?
 
Honnan szerzett tudomást oldalunkról?
 
Ön venni vagy eladni szeretne?
 
Megbízzunk-e több közvetítőt?

Lakásunk eladásához egyszerre 10-15 közvetítőt megbízni tipikus magyar találmány - ilyenkor az ingatlanközvetítõt úgy bízzuk meg, hogy csak akkor fizetünk neki, ha õ hozza a vevõt, egyébként, ha magunk vagy más ingatlanközvetítõ hoz vevõt, semmit sem kap.

Elvárhatjuk ezek után a közvetítõtõl, hogy pénzt, munkát, energiát fektet a mi ingatlanunk eladásába? Természetesen nem. Optimális esetben felveszi a saját adatbázisába és ha éppen valaki olyan tér be hozzá, aki pont olyat keres, akkor elhozza hozzánk. De még ez sem biztos, mert joggal tart, hogy a megbízó és a vásárló valahogy majd kicselezi, és akkor semmit sem kap.

Teljesen általános az a példa, amikor egy néni 11 darab ingatlanirodát bízott meg a lakása eladásával, és a 11 darab iroda három hónap alatt egyetlen vevõjelöltet sem hozott.

Mi lehet a háttérben?

A fenti metódussal való megbízás leginkább olyan, mintha több szobafestõt bízna meg az ember a lakása kifestésével, de azzal a feltétellel, hogy csak annak fizet, aki az utolsó négyzetmétert kifesti, a többinek semmit. Ráadásul, közli, hogy maga is beszáll majd festeni.



Lesz olyan bolond festõ, aki a drága festéket megveszi és nekiáll hosszas munkával kifesteni a lakást?
Természetesen nem, hiszen nem lehet biztos benne, az utolsó négyzetmétert nem festi-e ki valaki más, esetleg maga a tulaj.

Összefoglalva: több ingatlanost megbízni önáltatás és kidobott energia.

 

Kapcsolódó cikk: Kizárólagos megbízás

 
< Előző

Végre egy oldal!

” Nagyon megörültem annak,hogy végre találtam egy olyan fórumot, ahol egyik tulajdonos rátalálhat a másikra. Az ingatlanközvetítők elképesztően uralják a piacot,semmi jó tapasztalatom sincs.”

B. Zsuzsanna

Ingatlanos nélkül adtam el

Kedves Krisztina!
Örömmel újságolom, hogy a mai napon aláírtuk az adásvételi szerződést a lakásomra.
Köszönöm a hirdetési lehetőséget!
A jelenleg eladni szándékozóknak üzenem, hogy közvetítők nélkül is rá lehet találni az ingatlan új gazdájára. Itt van rá az élő példa!

Köszönettel és üdvözlettel: Zsófi

Több, mint 1 milliót spóroltam!

Kedves Krisztina,
nagyon köszönjük, hogy létrehozta ezt az oldalt és segít eladni nekünk, tulajdonosoknak közvetítő nélkül ingatlanunkat. Több mint 1 millió Forintot spóroltam így. Mindenkinek csak ajánlani fogom!

Bartek Zoltán

2 hét alatt eladtam!

Budapesti 35 nm-es lakásomat egy évvel ezelőtt kezdtem el árulni. Kezdetben saját magam próbálkoztam az eladással, és mivel 2-3 hónapon keresztül nem sikerült, néhány ingatlanossal is kötöttem szerződést. Teltek-múltak a hónapok és a vevő csak nem jött. Az ingatlanirodák néha hoztak egy-egy érdeklődőt. De inkább csak "túristának" mondanám őket. Egy ajánlat érkezett is, jóval az irányár alatt. Természetesen nem fogadtam el. Kiszámoltam, hogy ezzel együtt és az ingatlanos jutalékával együtt több, mint 1,5 millió forinttal kaptam volna kevesebbet, mint szerettem volna.
1 hónappal ezelőtt találtam rá a maganszemelytol.com weboldalára. Azonnal megtetszett az ötlet és meg is rendeltem az "internet csomagot".
2 hét telt el a hirdetések kezdete óta, és már meg is talált az igazi vevő.
Ma voltunk az ügyvédnél foglalózni. A 10% foglalóval a zsebemben már elkezdhetek én is új lakás után nézni. Biztos, hogy nem veszek ingatlanostól lakást! Csakis itt fogok keresni a tulajdonosok hirdetései között!
Nagyon hálás vagyok a sok segítségért! Mindent köszönök!

Borbély Alexandra, Budapest

Thank you

Nem tudok köszönetet mondani neked elegen a segítséged egészéért. Tudtad, hogy a honlapodon találtuk azt a házat, amit venni fogunk? Azért jöttem ide, hogy tegyem a saját házamat a helyszíneden. Értékelem a szakszerűségedet és udvariasságodat! Ajánlanám a honlapodat bárkinek.

Michael Salzmann

Ingatlanos Mátrix

Kedves Krisztina!

A mai napon ismertem meg az oldalt, és nagyon tetszik. Szeretném eladni Óbudai lakásom, de most elindult a fejemben a vezérhangya, hogy lehet az én szerződéseim sem kifogásolhatatlanok, melyeket ingatlanirodákkal kötöttem. Megengedné, hogy átfaxoljam az Ön részére, és megtenné, hogy véleményezi azokat?
3 héttel ezelőtt köttettek, és még semmi jelét nem tapasztalom, hogy jönnének az érdeklődők.
(A honlapja részletes átolvasása után úgy érzem magam, mint a Mátrixban, miután Neo bevette a piros bogyót.... ;) Vagy a kéket vette be? Erre már nem emlékszem....)

Előre is nagyon köszönöm és további nagyon szép napot kívánok:
Bánsági Györgyi

Végre eladtuk!

Tisztelt Magánszemélytől.com !

Gondoltam megosztom az örömöm Önnökkel, hiszen olyan sokat segítettek nekünk! Vácott lévő házunk eladása nem volt éppen könnyű eset. Magas jelzálog és egyéb terhek is nehezítették az eladást. A vevő az Önök által feladott hirdetésre érkezett. Minden alkalommal, ha kérdéssel fordultam Önökhöz, nagyon gyorsan válaszoltak, és a válaszoknak igen nagy hasznát vettük. Talán még most is abban a hitben lennénk, hogy a mi házunk eladhatatlan! És az áralkuban is azonnal engedtünk volna, ha előtte nem olvassuk el, az Út az eladáshoz- című könyvüket.

 

 

 

 

Matyasovszky Tamás- Vác

Én is szélhámossal szerződtem!

Van egy lakásom Gazdagréten melyet 4 hónappal ezelőtt kezdtem el árulni.
Több ingatlaniroda is jelentkezett, hogy segítene.
Közülük csak egy irodával kötöttem szerződést, azt ígérték hogy egy titokzatos, új, úgynevezett Japán módszerrel 1 hónapon belül eladják a lakásom.
Azóta egyetlen ügyfelet sem hoztak. A napokban találtam rá a magaszemelyektol.Com oldalára melyet nagy érdeklődéssel olvastam.
A fórumon találtam egy érdekes hozzászólást ami elgondolkodtatott.
Kezembe vettem a szerződést amit a megbízott irodával kötöttem és megdöbbenve jöttem rá, hogy valószínűleg én is egy szélhámossal szerződtem!


Önnek hála azonnal felmondtam a megbízást! Még csak 2 napja, hogy megrendeltem Öntől az egyik csomagot és máris 3 érdeklődő van a lakásomra!
Bizom benne, hogy rövidesen már én is lakást fogok keresni.

Köszönettel: Barna Andrásné Budapest

FÓRUM HOZZÁSZÓLÁSOK- irjon Ön is


Tovább...

Budaörs legkeresettebb részén {mosimage}{mosimage}Budaörs legkeresettebb részén eladó egy ikerház egyik fele (déli). 50nm amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali, 3 fürdőszoba, 3 állásos garázs. Riasztó, kút, távirányítható kapu
readmore

Pilisen több generációs ház ór

Pilisen kétgenerációs ház eladó,összeköltözõknek ideális,és azoknak akik ki akarnak szabadulni a város zajáb&oac
readmore


Köztársaság térnél 35 m2 tégla Épülő 4-es metrónál Auróra utcában( Népszínház u sarkán), eladó 35 m2,(1 szoba,galéria,konyha, fürdőszoba,külön wc,)komfortos (gáz fűtés,új konvektor),utcára néző,csendes, napos,tehermentes emeleti
readmore

Extrán felújított ikerházfél eladó Zugló Zugló csendes utcájában extrán felújított ikerházfél eladó. zugloi-ikerhaz.atw.hu/
readmore

Siófok Irinyi u 38 A lakás egy szoba összkomfort,50nm+garázs20nm.
readmore

Családi ház eladó a Tisza-tónál, nagy te Tiszederzsen eladó gyönyörűen felújított vályogház, hatalmas fákkal, nagy kerttel, tökéletes konforttal!
readmore

Fürdőközeli lakás sürgősen eladó 30 nm-es,földszinti felújított lakás,/fürdőtől pár percre lévő/hálószobával,konyha egybe van a nappalival,fürdőszoba zuhanyzóval eladó.(egyedi fűtés,erkély van)
readmore

Eladó családi ház Alsónémedi, haraszti úton, bp-től 12 km-re lévő 149. nöl telken 200. nm -es padlófütéses, galériás családi ház eladó. 5 szoba, nagy étkező, hatalmas nappali + terasz, 2 fürdőszobás, gardróp szobás, sp
readmore

Leányfalun Családi ház 12 millióval olcs Leányfalun 270 nm újszerű állapotú családi ház közel a melegvizű strandhoz eladó.
readmore

Paraszt ház eladó! Solymáron 160 négyszögöles telken, 120nm alapterületű háromszobás + nappali, mellékhelyiségekből álló paraszt ház eladó. Csatornák, kábelnet, riasztó van, valamint garázsbeálló. Irányár: 40 millió f
readmore

Bp. 12 ker. Nagy Jenő u. MOM park közelében, kis utcában, hangulatos 140nm, tetötéri lakás gyönyörű panorámával elado.A lakás a negyedik emeleten van. Jelenleg müteremlakás, de könyen alakitható át.A lakás legkedvelt része a
readmore

Jó állapotú, 1. emeleti lakás, Budapest Csepelen, városközponthoz közel, jó állapotú, 1. emeleti, tehermentes 1,5 szobás lakás eladó, panelprogramos házban. Gyors költözés nem probléma. Érdeklődni: 30/502-4126
readmore

narancsvörös kislakás Fiatalos, felújított lakásomat eladnám. Közlekedése kiváló, a lakás csendes, ablakai kertre néznek. Utcán lehet parkolni, ami ingyenes. Alacsony a rezsije, szépek a lakás színei, felújítás nélkül az
readmore

Kiskunlacháza, Erkel F. utca 36 Kiskunlacházán mutatós kertes családi ház eladó, tetőtér beépítéses. 3 szoba, nappali, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, télikert, pince, 2 kazán, kovácsoltvas-távirányításos kapu. Nagyon hangulatos zárt
readmore

Sürgősen eladó lakás József Attila utca Csepelen, zöld övezeti részen, Királymajorban, eladó egy 9. emeleti panellakás tulajdonostól.A lakás világos konyhás, étkezős, jó elosztású.A falak tapétázottak és festettek(utolsó festés 2007 őszén),
readmore

Sürgősen eladó Budapest XIX-ker-i panellakás,sürgősen eladó!
readmore

Zuglóban 77nm-es lakás eladó t

A Semsey Andor utcában eladó egy 77 m2-es két szoba hallos, étkezős, amerikai konyhás összkomfortos, cirkófűtéses polgári, magasföl
readmore


zuglói napfényes otthon Kitűnő elrendezésű, 2 + fészoba + étkező + konyha + kamra, fürdőszoba, külön WC. Parkettás lakószobák, beépített szekrények az előszobában és fürdőszobában. K-Ny-i tájolás, Hármashatárhegyre néző pano
readmore

Igényes lakàs elado Szfehérvàr Székesfehérvàr belvàrosàhoz közel, Lövölde utcàban elado egy 7 éve épült, tégla 5. emeleti két szintes, 4 szobàs 87 nm hasznos alapterületû mediterràn stilusu lak
readmore

tulajdonostol 57nm 4.emeleti csendes panorámás felújított lakás eladó 11200000ft t:20 3 666 992{mosimage}
readmore

Belváros - VI.ker - 55 m2 - má A 6. kerület Vörösmarty utcában MAGÁNSZEMÉLYTŐL eladó egy 55 m2-es BELSŐ 2 SZINTES (NEM GALÉRIÁS !!!) másfél szobás frissen felújított földszinti lakásunk amerikai konyhás nappalival. A szobák külön n
readmore

Családi ház olcson Közvetlenül a tulajdonostól eladó Nyírmeggyesen a Budai Nagy Antal utcában,szintes,cirkófűtéses,66 m2-es családi ház.A tetőtér szerkezetileg kész, ,igény szerint 3 szoba kialakítható. Irányár:7.30
readmore

1091 Budapest, Üllői út Kálvin térnél lévő, Ráday utcára néző (bejárat az Üllői útról) 84 m2-es világos, napfényes lakásunkat eladjuk rendkívül jó közlekedéssel. A lakás nagyon csendes,fűrészporos tapéta borítja a falakat. K
readmore

Eladó a XVIII. kerületben Zöldövezetben, parkosítva, kertitóval medencével, pincével, kocsibeállóval 2000-ben épült 600nm 2 nagynappalis 7 nagyszobás 2 fürdőszobás 4 szintes gázfűtéses családi ház eladó. A szintek különválaszt
readmore
Az oldalt 2008. március 01-től látogató olvasta