|
|
Nagy örömmel jelentem be, hogy :
Elkészült az "Út az eladáshoz" című, ingatlantulajdonosokat segítő, elektronikus könyvünk 2. bővített kiadása!
Reméljük ez a könyv is sok tulajdonos iránytűje lesz majd az ingatlaneladás útvesztőiben, az első kiadáshoz hasonlóan.
Tematikája és felépítése úgy van kialakítva, hogy az minden lakást eladni szándékozó tulajdonosnak nagy segítséget nyújtson.
Folyamatában mutatja be az ingatlaneladás lépéseit, az egyes tevékenységeket, bevezet a fontos jog-, adó-, és illetékszabályok rejtelmeibe is.
Kiemelten foglalkozik az ingatlaneladás legfontosabb kérdéseivel, úgymint:
- Az ingatlan értékének megállapítása
- "Vevő szerzési" módszerek
- Ártárgyalás, áralku
- Ingatlan jog, adózás, illeték
- Szerződéskötés
A könyv minden fejezete kifejezetten kincs azok számára, akik járatlanok az ingatlaneladásban, de azok számára is akik korábban már több ingatlant saját maguk tudtak értékesíteni.
Az elmúlt néhány évben rengeteget változott az ingatlanpiac. A jelenlegi kínálati piac miatt meglehetősen nehéz ingatlant eladni. A vevők válogatnak, mert válogathatnak. Nekünk, tulajdonosoknak kell versengenünk a "kegyeikért".
Az "Út az eladáshoz' című könyvünkben részletesen bemutatjuk, hogyan tudja a legkönnyebben, leggyorsabban és legbiztonságosabban eladni ingatlanát.
A biztonság manapság nagyon fontos.
Ingatlanmaffia, lakáshitelek, jelzálogok, különböző terhek az ingatlanon, változó jogszabályok stb.- ezek mind olyan dolgok, amik aggodalmat keltenek a vevőkben és eladókban egyaránt. Egy jó ingatlanos ügyvéddel persze nyugodtak lehetünk, de... a kisördög nem alszik. Bár az ügyvéd mindkét felet egyformán képviseli az adásvétel folyamán, mégis a vevő választja őt ki, és a vevőtől is kapja a fizetségét.
Ezért igen gyakran előfordul, hogy az adásvételi szerződés egyik, másik pontja kifejezetten a vevő előnyösebb helyzetét próbálja előmozdítani. Ha nem vagyunk tisztában, hogy bizonyos dolgokat milyen módokon lehet, szokás rögzíteni a szerződésben, máris alul maradhatunk.
(Jó példa erre, ha a vevőnk hitelből szeretne vásárolni. Sok ügyvéd eleve belefoglalja a szerződésbe, hogy amennyiben a vevő rajta kívülálló okokból nem kap hitelt, a foglaló visszajár. Ebben az esetben a hitelfelvétel kockázatát, ugye az eladó vállalja. Holott ez inkább a vevő kockázata kellene legyen. Ma már mindenkinek ingyenesen lehetősége van előzetes hitelbírálaton résztvenni, itt 99%-os biztonsággal megmondják kaphat-e hitelt vagy sem. Az 1 %-ot illik a vevőnek bevállalnia. Annál is inkább, hogy egy hitelbírálat néhány hetet is igénybevesz. Addig az eladó nem tud másik lakást lefoglalózni, hiszen lehet hogy vissza kell fizetni a kapott foglalót. A hitelbírálattól számítva viszont, 1-2 héten belül általában megtörténik a folyósítás is. Ez azt jelenti, hogy az eladónak ennyi ideje van másik lakást keresni, szerződni, foglalózni, és költözni....)
Ha Ön is szeretne ilyen és ehhez hasonló mindennap előforduló, (vagy csak ritka alkalmakkor előforduló) buktatókat elkerülni, rendelje meg most!
Igy az elsők között lehet, akik a valódi ár töredékéért hozzájuthatnak.
Tekintse meg a könyv fejezeteit!
Töltse le most és adunk Önnek 5.700 Ft-ot!
Nem hiszi?
Nézze meg bónusz ajánlatunkat!
|
|
Végre egy oldal!
” Nagyon megörültem annak,hogy végre találtam egy olyan fórumot, ahol egyik tulajdonos rátalálhat a másikra. Az ingatlanközvetítők elképesztően uralják a piacot,semmi jó tapasztalatom sincs.”
B. Zsuzsanna
Ingatlanos nélkül adtam el
Kedves Krisztina!
Örömmel újságolom, hogy a mai napon aláírtuk az adásvételi szerződést a lakásomra.
Köszönöm a hirdetési lehetőséget!
A jelenleg eladni szándékozóknak üzenem, hogy közvetítők nélkül is rá lehet találni az ingatlan új gazdájára. Itt van rá az élő példa! 
Köszönettel és üdvözlettel: Zsófi
Több, mint 1 milliót spóroltam!
 Kedves Krisztina,
nagyon köszönjük, hogy létrehozta ezt az oldalt és segít eladni nekünk, tulajdonosoknak közvetítő nélkül ingatlanunkat. Több mint 1 millió Forintot spóroltam így. Mindenkinek csak ajánlani fogom!
Bartek Zoltán
2 hét alatt eladtam!
Budapesti 35 nm-es lakásomat egy évvel ezelőtt kezdtem el árulni. Kezdetben saját magam próbálkoztam az eladással, és mivel 2-3 hónapon keresztül nem sikerült, néhány ingatlanossal is kötöttem szerződést. Teltek-múltak a hónapok és a vevő csak nem jött. Az ingatlanirodák néha hoztak egy-egy érdeklődőt. De inkább csak "túristának" mondanám őket. Egy ajánlat érkezett is, jóval az irányár alatt. Természetesen nem fogadtam el. Kiszámoltam, hogy ezzel együtt és az ingatlanos jutalékával együtt több, mint 1,5 millió forinttal kaptam volna kevesebbet, mint szerettem volna.
1 hónappal ezelőtt találtam rá a maganszemelytol.com weboldalára. Azonnal megtetszett az ötlet és meg is rendeltem az "internet csomagot".
2 hét telt el a hirdetések kezdete óta, és már meg is talált az igazi vevő.
Ma voltunk az ügyvédnél foglalózni. A 10% foglalóval a zsebemben már elkezdhetek én is új lakás után nézni. Biztos, hogy nem veszek ingatlanostól lakást! Csakis itt fogok keresni a tulajdonosok hirdetései között!
Nagyon hálás vagyok a sok segítségért! Mindent köszönök!
Borbély Alexandra, Budapest
Thank you
Nem tudok köszönetet mondani neked elegen a segítséged egészéért. Tudtad, hogy a honlapodon találtuk azt a házat, amit venni fogunk? Azért jöttem ide, hogy tegyem a saját házamat a helyszíneden. Értékelem a szakszerűségedet és udvariasságodat! Ajánlanám a honlapodat bárkinek.
Michael Salzmann
Ingatlanos Mátrix
Kedves Krisztina!
A mai napon ismertem meg az oldalt, és nagyon tetszik. Szeretném eladni Óbudai lakásom, de most elindult a fejemben a vezérhangya, hogy lehet az én szerződéseim sem kifogásolhatatlanok, melyeket ingatlanirodákkal kötöttem. Megengedné, hogy átfaxoljam az Ön részére, és megtenné, hogy véleményezi azokat?
3 héttel ezelőtt köttettek, és még semmi jelét nem tapasztalom, hogy jönnének az érdeklődők.
(A honlapja részletes átolvasása után úgy érzem magam, mint a Mátrixban, miután Neo bevette a piros bogyót.... ;) Vagy a kéket vette be? Erre már nem emlékszem....)
Előre is nagyon köszönöm és további nagyon szép napot kívánok:
Bánsági Györgyi
Végre eladtuk!
Tisztelt Magánszemélytől.com !
Gondoltam megosztom az örömöm Önnökkel, hiszen olyan sokat segítettek nekünk! Vácott lévő házunk eladása nem volt éppen könnyű eset. Magas jelzálog és egyéb terhek is nehezítették az eladást. A vevő az Önök által feladott hirdetésre érkezett. Minden alkalommal, ha kérdéssel fordultam Önökhöz, nagyon gyorsan válaszoltak, és a válaszoknak igen nagy hasznát vettük. Talán még most is abban a hitben lennénk, hogy a mi házunk eladhatatlan! És az áralkuban is azonnal engedtünk volna, ha előtte nem olvassuk el, az Út az eladáshoz- című könyvüket.
Matyasovszky Tamás- Vác
Én is szélhámossal szerződtem!
Van egy lakásom Gazdagréten melyet 4 hónappal ezelőtt kezdtem el árulni.
Több ingatlaniroda is jelentkezett, hogy segítene.
Közülük csak egy irodával kötöttem szerződést, azt ígérték hogy egy titokzatos, új, úgynevezett Japán módszerrel 1 hónapon belül eladják a lakásom.
Azóta egyetlen ügyfelet sem hoztak. A napokban találtam rá a magaszemelyektol.Com oldalára melyet nagy érdeklődéssel olvastam.
A fórumon találtam egy érdekes hozzászólást ami elgondolkodtatott.
Kezembe vettem a szerződést amit a megbízott irodával kötöttem és megdöbbenve jöttem rá, hogy valószínűleg én is egy szélhámossal szerződtem!
Önnek hála azonnal felmondtam a megbízást! Még csak 2 napja, hogy megrendeltem Öntől az egyik csomagot és máris 3 érdeklődő van a lakásomra!
Bizom benne, hogy rövidesen már én is lakást fogok keresni.
Köszönettel: Barna Andrásné Budapest
|
