Bejelentkezés






Elfelejtette a jelszavát?
Még nem regisztrálta magát? Regisztráljon most!

Szavazások

Mi a véleménye szolgáltatásainkról?
 
Honnan szerzett tudomást oldalunkról?
 
Ön venni vagy eladni szeretne?
 
Mi a gond az ingatlanközvetítőkkel?

 Már a múlté, amikor egy ingatlanközvetítő szolgáltatása mindössze annyiból állt, hogy fix összegért egyszerűen (sokszor a valóságban nem is létező) címeket árusított. Mindamellett a helyzet még most sincs teljesen rendben. Az ingatlanközvetítők legtöbbször még ma is csak annyit tesznek, hogy egyszerűen befurakodnak az eladók és a vevők közé – derült ki a Napi Gazdaság mai számában megjelent cikkből.

A piacon rendkívül sok, magát ingatlanközvetítőnek tituláló cég tevékenykedik, s közöttük valóban gyilkos a verseny. Ez azonban nem a szolgáltatások terén zajlik, annak ellenére, hogy most már jelentős számban külföldi piacokon tapasztalatot szerzett iroda is működik.

A lap a hibák között felsorolja, hogy az ingatlant kínáló ügynökök igyekeznek egyediek lenni, az érdeklődők emiatt találkozhatnak fals címekkel (például a Bölöni utca ezzel a módszerrel kerülhetett a Moszkva tér közelébe) és paraméterekkel. Ezen kívül megállapítása szerint gyakran nem sikerül nekik az adatbázisok összekapcsolása, akár egy franchise-láncon belül is.

A hirdetési portálokat újra és újra feltöltik az adatbázisukban szereplő ingatlanokkal, azaz – mint a lap fogalmaz – dömpinggel mossák el a tulajdonosok eredeti hirdetéseit. Ez pedig nemcsak bosszantó, hanem kártékony is, mivel teljesen hamis benyomást kelthet a piacról.

A lap kitért a közvetítői jutalékok kérdésére is, melyek megállapítása szerint az utóbbi években szinte csillagászati magasságba kúsztak fel. A jutalékkulcsokat azonban nem véletlenül nem teszik közzé, hiszen ebből alkudni lehet. Arra is akad példa, hogy ügynökök háromféle – más-más jutalékkulcsról szóló – nyomtatványt hordanak maguknál. A jutalékokon kívül is érdemes másra is figyelni a szerződésben, ugyanis a lap találkozott például olyan esettel, amikor 150 ezer forintos bánatpénz járt volna az ügynöknek minden olyan esetben, amikor más (akár maga a tulajdonos) adja el a lakást.

 
< Előző   Következő >

Végre egy oldal!

” Nagyon megörültem annak,hogy végre találtam egy olyan fórumot, ahol egyik tulajdonos rátalálhat a másikra. Az ingatlanközvetítők elképesztően uralják a piacot,semmi jó tapasztalatom sincs.”

B. Zsuzsanna

Ingatlanos nélkül adtam el

Kedves Krisztina!
Örömmel újságolom, hogy a mai napon aláírtuk az adásvételi szerződést a lakásomra.
Köszönöm a hirdetési lehetőséget!
A jelenleg eladni szándékozóknak üzenem, hogy közvetítők nélkül is rá lehet találni az ingatlan új gazdájára. Itt van rá az élő példa!

Köszönettel és üdvözlettel: Zsófi

Több, mint 1 milliót spóroltam!

Kedves Krisztina,
nagyon köszönjük, hogy létrehozta ezt az oldalt és segít eladni nekünk, tulajdonosoknak közvetítő nélkül ingatlanunkat. Több mint 1 millió Forintot spóroltam így. Mindenkinek csak ajánlani fogom!

Bartek Zoltán

2 hét alatt eladtam!

Budapesti 35 nm-es lakásomat egy évvel ezelőtt kezdtem el árulni. Kezdetben saját magam próbálkoztam az eladással, és mivel 2-3 hónapon keresztül nem sikerült, néhány ingatlanossal is kötöttem szerződést. Teltek-múltak a hónapok és a vevő csak nem jött. Az ingatlanirodák néha hoztak egy-egy érdeklődőt. De inkább csak "túristának" mondanám őket. Egy ajánlat érkezett is, jóval az irányár alatt. Természetesen nem fogadtam el. Kiszámoltam, hogy ezzel együtt és az ingatlanos jutalékával együtt több, mint 1,5 millió forinttal kaptam volna kevesebbet, mint szerettem volna.
1 hónappal ezelőtt találtam rá a maganszemelytol.com weboldalára. Azonnal megtetszett az ötlet és meg is rendeltem az "internet csomagot".
2 hét telt el a hirdetések kezdete óta, és már meg is talált az igazi vevő.
Ma voltunk az ügyvédnél foglalózni. A 10% foglalóval a zsebemben már elkezdhetek én is új lakás után nézni. Biztos, hogy nem veszek ingatlanostól lakást! Csakis itt fogok keresni a tulajdonosok hirdetései között!
Nagyon hálás vagyok a sok segítségért! Mindent köszönök!

Borbély Alexandra, Budapest

Thank you

Nem tudok köszönetet mondani neked elegen a segítséged egészéért. Tudtad, hogy a honlapodon találtuk azt a házat, amit venni fogunk? Azért jöttem ide, hogy tegyem a saját házamat a helyszíneden. Értékelem a szakszerűségedet és udvariasságodat! Ajánlanám a honlapodat bárkinek.

Michael Salzmann

Ingatlanos Mátrix

Kedves Krisztina!

A mai napon ismertem meg az oldalt, és nagyon tetszik. Szeretném eladni Óbudai lakásom, de most elindult a fejemben a vezérhangya, hogy lehet az én szerződéseim sem kifogásolhatatlanok, melyeket ingatlanirodákkal kötöttem. Megengedné, hogy átfaxoljam az Ön részére, és megtenné, hogy véleményezi azokat?
3 héttel ezelőtt köttettek, és még semmi jelét nem tapasztalom, hogy jönnének az érdeklődők.
(A honlapja részletes átolvasása után úgy érzem magam, mint a Mátrixban, miután Neo bevette a piros bogyót.... ;) Vagy a kéket vette be? Erre már nem emlékszem....)

Előre is nagyon köszönöm és további nagyon szép napot kívánok:
Bánsági Györgyi

Végre eladtuk!

Tisztelt Magánszemélytől.com !

Gondoltam megosztom az örömöm Önnökkel, hiszen olyan sokat segítettek nekünk! Vácott lévő házunk eladása nem volt éppen könnyű eset. Magas jelzálog és egyéb terhek is nehezítették az eladást. A vevő az Önök által feladott hirdetésre érkezett. Minden alkalommal, ha kérdéssel fordultam Önökhöz, nagyon gyorsan válaszoltak, és a válaszoknak igen nagy hasznát vettük. Talán még most is abban a hitben lennénk, hogy a mi házunk eladhatatlan! És az áralkuban is azonnal engedtünk volna, ha előtte nem olvassuk el, az Út az eladáshoz- című könyvüket.

 

 

 

 

Matyasovszky Tamás- Vác

Én is szélhámossal szerződtem!

Van egy lakásom Gazdagréten melyet 4 hónappal ezelőtt kezdtem el árulni.
Több ingatlaniroda is jelentkezett, hogy segítene.
Közülük csak egy irodával kötöttem szerződést, azt ígérték hogy egy titokzatos, új, úgynevezett Japán módszerrel 1 hónapon belül eladják a lakásom.
Azóta egyetlen ügyfelet sem hoztak. A napokban találtam rá a magaszemelyektol.Com oldalára melyet nagy érdeklődéssel olvastam.
A fórumon találtam egy érdekes hozzászólást ami elgondolkodtatott.
Kezembe vettem a szerződést amit a megbízott irodával kötöttem és megdöbbenve jöttem rá, hogy valószínűleg én is egy szélhámossal szerződtem!


Önnek hála azonnal felmondtam a megbízást! Még csak 2 napja, hogy megrendeltem Öntől az egyik csomagot és máris 3 érdeklődő van a lakásomra!
Bizom benne, hogy rövidesen már én is lakást fogok keresni.

Köszönettel: Barna Andrásné Budapest

FÓRUM HOZZÁSZÓLÁSOK- irjon Ön is


Tovább...

Szigetszentmiklós frekventált csendes, madárfüttyös helyen gyönyörű fenyők ölelésében álló kanadai stílusú, dupla, szigetelt minőségi fából és téglából vegyesen, erős alapokra és tetőszerkezettel (Bramac fedés) épített tetőtérbeép
readmore

Bpesten, tehermentes öröklakás eladó Kilencedik emeleti, folyamatosan karbantartott, kitűnő állapotú, nagyon jó elrendezésű lakás.
readmore

Nagykátán felújított családihá Nagykáta frekventált részén,a Termálfürdővel szemben alacsony rezsijű, 65nm2-es teljesen felújított, azonnal beköltözhető ház melléképülettel, 602nm parkosítható kerttel eladó! Csatorna, kábeltévé, te
readmore

Egyetemekhez közeli Leírás: XI. kerület, Kanizsai utcában, tulajdonostól eladó egy 62 nm-es, parkra néző, átlagos állapotban lévő lakás. Egyetemekhez közel, kiváló közlekedéssel, de csendes utcában. Világos, délnyugati
readmore

Családi ház Budapest vonzáskörzetében Családi okok miatt sürgősen eladó Budapesttől 10 km-re, Taksonyban egy nettó 80 m2-es, jó állapotú családi ház.
readmore

Fürdőközeli lakás sürgősen eladó 30 nm-es,földszinti felújított lakás,/fürdőtől pár percre lévő/hálószobával,konyha egybe van a nappalival,fürdőszoba zuhanyzóval eladó.(egyedi fűtés,erkély van)
readmore

II.ker, Pesthidegkút, csendes A ház 3 különbejáratú lakásra van osztva (56 + 120 + 64 m2). A tetőtéri lakás külön lépcsőházzal rendelkezik. Félig alápincézett, egy garázs pincében + egy különálló garázs. A ház belülről 2 éve telj
readmore

XIV. ker. Ilka u. 104 m2 Tulajdonostól eladó XIV. ker. Ilka utca csendes részén egy 104 m2-es 3 és 1/2 szoba, gardrobszobás lakás
readmore

Biatorbágyi családi ház nagy t Biatorbágy városától 1 km-re Katalin hegyen lévő ingatlan. A telek mérete 100 m hosszú és 28 m széles. Ez két egymás mellett lévő telekből tevődik össze. Egyenként 14 m széles hosszúságuk 100m. A Tel
readmore

Eladó családi ház Bp. XXII. kerületben családi okok miatt sürgősen eladó egy teljeskörűen felújított (víz-és hőszigetelt, műa. ablakok, elektromos-és vízhálózat, gépészet), 80 nm-es, 3 szobás, étkezőkonyhás, cirkófűtés
readmore

narancsvörös kislakás Fiatalos, felújított lakásomat eladnám. Közlekedése kiváló, a lakás csendes, ablakai kertre néznek. Utcán lehet parkolni, ami ingyenes. Alacsony a rezsije, szépek a lakás színei, felújítás nélkül az
readmore

Családi kúria eladó! Ádánd központjában több, mint 100 éves családi kúria eladó!Az épület felújított, külön álló lakrész tartozik hozzá. 2 család részére is alkalmas.
readmore

Kétgenerácios Családi ház Érde Érd lV. kerületben két generációs tetőtér beépítéses családi ház eladó a telek: 709 m2 A ház 193 m2 alapterületű + 34 m2 pince / garázs Központi fűtés: gáz+vegyes tüzelés, az udvaron fúrt kút ,g
readmore

Eladó családi ház Alsónémedi, haraszti úton, bp-től 12 km-re lévő 149. nöl telken 200. nm -es padlófütéses, galériás családi ház eladó. 5 szoba, nagy étkező, hatalmas nappali + terasz, 2 fürdőszobás, gardróp szobás, sp
readmore

Corvin sétány mellett lakás eladó A lakás a leendő Corvin sétány mellett található. Ferenc körúti metrómegálló 5 percre. Dél-nyugati fekvésű, világos, (magas) első emeleti, utcai, erkéllyel. A lakás maga négy évvel ezelőtt készült egy
readmore

Eladó az Erzsébetvárosban A zsinagóga közelében, a Nyár utcában eladom 56m2-es 1+fél szobás, cirkófűtéses,földszinti, utcai, átlagos állapotú lakásomat.A konyha csendes zöld belsőüdvarra néz. A bejárat lépcsőházból nyílik, a b
readmore

270 m²-es családi ház ela

Budapest XVI. kerület Szlovák úton 983 nm-es telken pince-garázsos tetőtér beépítéses, jól karbantartott, szintenként 97 nm-es cs
readmore


Mohács-Szőlőhegyen kiváló adottságokkal Mohács-Szőlőhegyen, 135mm-en fekvő, 3 szobás, kétszintes ház, kétkijáratú, 50m-es pincével, melléképülettel, összesen 5 holdnyi szőlővel/gyümölcsössel – (vagy anélkül is), eladó. Irányár:
readmore

Pesti úton 2. emeleti felújított lakás XVII. kerületben, Pesti úton 2. emeleti 51 m2-es igényesen és teljeskörűen felújított 1 plusz 2 félszobás lakása zárt erkéllyel eladó.Az L alakú közlekedő járólapos, melyből nyílnak a parkettás szobá
readmore

90 m²-es lakás eladó Buda

Közvetlenül a tulajdonostól eladó a XI. ker. Budafoki út, Gellért térhez közeli részén, rendezett társasház III. emelet
readmore


XIII. ker. Szt.István park,  7

Tulajtól, Szt.István park sarki tömbjében, Hollán E. u. 46. fsz-i, fűtött márvány bauhauz lépcsőházban IRODÁNAK, RENDELŐNEK, vagy befektetésnek kiváló 71nm-es felújított lakás (parketta, ablak-ajtó
readmore


Szép panellakás gyönyörű kilát Eladó egy 58nm-es, 1+2 félszobás, étkezős, nagy erkélyes, gardróbos, öszkomfortos, 8. emeleti, világos, panellakás gyönyörű kiláttással, szép állapotban,tulajdonostól, rendezett házban a Makád utcá
readmore

1067 Bp Csengery Budapesten Nyugati pu.-tól 5 percre 48nm-es 1,5 szobás, gázfütéses,alacsony rezsijű, frissen és igényesen felújitott,tehermentes,( azonnal beköltözhető) öröklakás tulajdonostól eladó.
readmore

VI., Szondi u. Városligethez közel

Állatkerthez közel, a Szondi utcában tulajdonostól eladó egy 34 m2-es + galériás lakás. Az állaga jó, 1 emeleti, udvari. Alacsony rezsi, jó közlekedési lehetőség. Ár: 10,3 M Ft. Érd.: 06 30 271 02
readmore

Az oldalt 2008. március 01-től látogató olvasta