Segítséget kérek jogilag !

Van 1 telek ami az Állam tulajdona,kezelője a kerületi Önkormányzati Hivatal, de van 1 papírom amin az áll a telek használója a ház mindenkori tulajdonosa.
Valamikor Bányász telekként adták a szüleimnek örök használatra. Az összes törvényt ami ezzel kapcsolatos volt 2003-ban törölték.
Nekem az Ügyvéd és az Önkormányzatnál azt mondták nem kell megvennem a telket semmi értelme.
A ház saját tulajdonom és az alatta levő telek is csak a körülötte lévő az Államé. Vagyis 540 ből 102 m2
Hogyan adhatom el a házamat?
Találok rá vevőt?

Üdv: Bujdosóné

Kedves Bujdosóné!
Ahhoz, hogy érdemben tudjak válaszolni a kérdésre,mindenképpen látni kellene a tulajdoni lapot és az ingatlanhoz kapcsolódó összes szerződést, nyilatkozatot az állam és az önkormányzat részéről.
Azért fontos ez, mert nem mindegy, hogy az örök használat mire terjed ki- gyanítom, hogy eladás esetén ez megszűnik. Jó lenne tudni, hogy amikor az ügyvéddel és az örnkormányzattal beszélt ez ügyben, említette-e, hogy szeretné eladni az ingatlant, vagy sem? Abban az esetben, ha nem szeretné eladni, valóban nincs értelme megvásárolni a telekrészt az államtól, hiszen így is, úgy is Ön használhatja. Abban viszont nem vagyok biztos, hogy ez a használati jog eladás esetén átszáll az új vevőre is.

Az ingatlana jelenlegi jogi helyzete jelentősen megnehezítheti az eladást, ezért javaslom, mielőbb keressen fel, egy ingatlanügyekben járatos ügyvédet.
(amennyiben szüksége van rá, szívesen ajánlunk profi ingatlanos ügyvédet)

Üdvözlettel:
Magánszemélytől.Com

Köszönöm a válaszát
Van aki intézi az ingatlan jogi viszonyát, ha ügyvédre lesz szükségem és nem történik érdemleges határozat, majd jelentkezem Önöknél.
Üdv: Bujdosóné